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Propriété Bressanne avec Maison et Dépendances sur 5,6 ha Libre Saint-Christophe-en-Bresse (71370)

399 000 €

Réf : 71121

Présentation

Découvrez cette superbe propriété située à Saint-Christophe-en-Bresse entre Louhans, Chalon Sur Saône et Tournus (proche A6 et A39), un véritable havre de paix au cœur de la campagne. Nichée sur un terrain clos de 5,6 hectares libre de toute occupatio avec une belle mare, cette propriété sans voisin immédiat offre un cadre naturel et serein, parfait pour les amoureux de la nature.

Descriptif de la Propriété :

Maison d'habitation de 236 m² entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et un charme authentique.
Dépendances : granges, hangar, écuries et abri pour chevaux, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets.

Détails de la Maison :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine spacieuse de 40 m² ouverte sur un séjour lumineux de 43 m² avec une superbe cheminée bourguignonne.
- Chambre de 32 m², salle de bains , cellier de 9 m², buanderie de 6 m² et WC séparé.
Étage:
- Salle d'eau avec WC (à terminer), mezzanine , deux chambres (21 et 23 m²) et un dressing de 6 m².
Potentiel supplémentaire : Aménagement des combles possible sur 70 m².

Équipements :

Chauffage mixte fuel et bois avec deux chaudières pour un confort optimal.
Huisseries en bois double vitrage et toiture en excellent état.

Idéale pour les passionnés de grands espaces et de tranquillité, cette propriété offre un potentiel unique. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 71370

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 5,62 ha

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

DPE

DPE

GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quartier

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Loisirs
Ecoles
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