Propiété avec longère de 410 m² Baudrières (71370)
Présentation
Découvrez cette magnifique longère restaurée avec goût, située dans un environnement calme et sans voisinage proche, à seulement deux minutes du charmant bourg de Baudrières. Parfaitement positionnée entre les villes pittoresques de Tournus, Chalon-sur-Saône et Louhans, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à 25 minutes des autoroutes A6 et A39. Un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et l'accessibilité des grandes villes.
La propriété se compose de deux bâtiments distincts :
Bâtiment Principal Impressionnant avec deux logements spacieux :
Premier logement avec une surface de 205 m², comprenant un immense séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, 2 toilettes et 4 chambres, idéal pour une grande famille. Séparé par un atelier avec grenier le deuxième logement avec une surface de 155 m², également doté d'un vaste séjour et d'une chambre de 40 m² pouvant etre divisé en deux, offrant confort et espace.
Bâtiment Annexe
D’une superficie de 50 m² avec cuisine ouverte sur un séjour accueillant, une chambre, salle d'eau avec WC, cellier pour le rangement et garage attenant
Un Extérieur Exceptionnel
Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 9000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien.
Cette propriété exceptionnelle combine le charme authentique de la campagne avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Restaurée avec goût, elle représente une opportunité rare sur le marché.
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Financier
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.