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  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à OUROUX SUR SAONE

  • Belle propriété, Ouroux sur Saône

    Maison de 197 m² en vente à OUROUX SUR SAONE

    Prix de vente: 395 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    Coup de coeur !
    • Réf. V71014
    • Maison de 10 pièces, 5 chambres
    • Surface habitable: 190 m² env (utile 210 m²)
    • Sur un terrain de 6191 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : avant 1850

    Cette propriété comprend une maison en pierre et colombage restaurée avec une cuisine meublée, séjour, chaufferie, salle de bain, wc, une chambre et à l'étage une mezzanine ouvre sur 3 chambres dont une avec dressing et véranda, wc, salle de bain à terminer.
    Une annexe de 330 m² sur 3 niveaux à réhabiliter, un garage de 50 m², une cave et autres petites dépendances viennent agrémenter ce bien avec deux terrasses dont une avec four à pain, sur un parc magnifiquement arboré avec un puits et clos.
    Chauffage central fioul (au sol pour le RDC), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, aspiration centralisée et insert bois.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour.

    SecteurCentre ville,
    Proximitéproximité centre du village, commerces et écoles
    Situation géo.Bourg d'Ouroux s/Saône
    Accès à Internetfibre en cours
    Assainissementtout à l'égout
    ChauffageFuel, Chauffage central
    Type constr.pierre et colombage
    Date constructionavant 1850
    Garage/parkingGarage indépendant 50 m²
     


    *** Ce bien vous est présenté par Christophe GALOPIN, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 179 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 51 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 690€ et 3 680€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 197 m², Ouroux sur saone)

    Surface totale   197 m²
    Surface habitable   190 m² env
    Surf.Utile   210 m²
    Séjour   36 m² env
    Terrasse75 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre 2 (15 m²)
    Chambre 3 (14.5 m²)
    Chambre 4 (20 m²)
    Chambre 1 (14 m²)
    Cuisine (18 m²)
    Séjour (36 m²)
    bureaux (9.30 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)

    Avantages (maison, Ouroux sur saone, , 10 pièces)

    cave, Construction en pierres, Dépendances, double vitrage PVC, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Granges, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
    CG Immo
    23 rue du Bourgneuf
    71370 Ouroux-sur-saone

    Contacter GALOPIN Christophe
    agent commercial, EI
    Rsac 891 605 784 RCS CHALON S/S
    07.80.09.22.32
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