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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison plain pied 2 chambres au bourg

À Ouroux-sur-Saône, dans un quartier calme situé au cœur du bourg, venez découvrir cette maison à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'intérieur se compose d'un séjour , d’un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres confortables (en enfilade), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances, dont deux garages, un hangar, et divers espaces de rangement. Vous profiterez également d’un grand jardin d’environ 1000 m², idéal pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique par convecteurs, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter l’ Agence CG Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  

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1424 m²

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Réf : 71144

88 000 €

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Saint-Germain-du-Plain (71370)

Maison mitoyenne 2 chambres avec locataires

À seulement deux kilomètres du bourg, où se trouvent commerces et écoles, cette maison mitoyenne par la grange est située dans un hameau très calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie. Elle dispose également de nombreux espaces annexes très intéressants : une grande cave, une grange attenante, et un grenier de 100 m² entièrement aménageable, permettant d’envisager des projets d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Une agréable terrasse couverte de 27 m² complète l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un insert bois, idéal pour les saisons froides. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 650 € avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, ce qui en fait un investissement locatif immédiat. Cette maison offre de belles possibilités dans un environnement privilégié. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.

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2300 m²

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Réf : 71141

134 000 €

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Simandre (71290)

Maison hors d'eau, hors d'air

Cette maison sur la commune de Simandre et à seulement 10 min de l'auroroute A6 Tournus est en cours de construction. Sur le projet de constuction était prévu cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain , wc , 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une terrasse couverte. Hors d'eau et hors d'air avec des menuiseries double vitrage PVC  et volets roulants mototisés. Le bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau potable et EDF

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907 m²

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Réf : 71143

99 000 €

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L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Maison 2 chambres avec garage

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement deux pas des écoles et à 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette charmante maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine , d’un séjour , d'une salle de bain , de WC indépendants et de deux chambres . Un garage attenant complète le bien, avec deux caves en sous-sol et un grenier aménageable offrant des possibilités d’agrandissement. Les menuiseries sont en double vitrage bois , et le chauffage est assuré par une chaudière fioul à chauffage central . À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (liner à revoir) avec sa terrasse couverte , idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un double garage indépendant . Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré , raccordé au tout-à-l'égout , assurant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter   

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1964 m²

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Réf : 71142

169 000 €

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L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Propriété plain pied 3 chambres

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1 kms des écoles et commerces et 15 minutes de Chalon S/S et Louhans.  La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée et meublée. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.Côté dépendances, vous trouverez un double garage attenant ainsi qu'un autre garage indépendant et une cave enterrée. Une piscine chauffée (8x4m) est également à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours. La cour bitumée et les portails automatisés ajoutent à la praticité et à la sécurité des lieux.Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage central avec pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés offrent une excellente isolation. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (15 kW/h) permettent de réaliser des économies d'énergie. Un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée viennent compléter les équipements.À l'extérieur, le terrain spacieux  offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et tranquillité. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant

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6500 m²

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Réf : 71124A

285 000 €

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L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Maison 158 m², 5 chambres

Située à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans, cette spacieuse maison de 158 m² offre de belles possibilités, notamment celle d’aménager deux logements distincts. Elle se compose de 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que 2 garages, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les combles aménageables d’environ 150 m² offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire, et une cave enterrée complète l’ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul, Insert bois et climatisation dans le séjour Le tout sur un terrain clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir dans un cadre rural et calme, avec de multiples possibilités d’aménagement.

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682 m²

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Réf : 71139

165 000 €

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Saint-Étienne-en-Bresse (71370)

Immeuble St Etienne en Bresse

Nous vous proposons un ensemble immobilier privé et sécurisé, idéalement situé entre Louhans, Chalon et Tournus. Cette propriété comprend 4 bâtiments distincts, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier Bâtiment Principal Équipé d'un ascenseur 17 appartements allant du studio au T3, déjà loués Potentiel supplémentaire : 11 appartements à rénover Deux maisons locatives individuelles Autres Équipements 10 garages sur 17 sont actuellement loués Terrain tennis et terrain de boule Bâtiment à Rénover 23 appartements à rénover entièrement Revenu mensuel très intéressant pour l’ensemble des locations Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance future grâce à la rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !  

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Réf : 71106

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR Bourg d'Ouroux

Ce terrain à bâtir de 990 m², situé dans la commune d'Ouroux-sur-Saône, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Non viabilisé mais avec les réseaux disponibles à l'entrée, ce terrain est libre de tout constructeur, permettant ainsi une totale liberté dans le choix de votre projet immobilier. Proximité des commodités : Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, ce terrain est parfait pour les familles recherchant la praticité au quotidien. Accessibilité : Situé à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, ce terrain offre un accès facile aux grandes infrastructures et aux services urbains. Prêt pour la construction : Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme valide et d'une étude de sol G1 effectuée, facilitant le démarrage de votre projet de construction. Réseaux disponibles : Les réseaux PTT, EDF, Eau et assainissement sont déjà disponibles à l'entrée du terrain, simplifiant les démarches pour la viabilisation. Liberté de constructeur : Ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant la possibilité de choisir l'entrepreneur de votre choix pour réaliser votre projet immobilier. Opportunité rare : Ce type de terrain, avec de telles caractéristiques et une localisation aussi avantageuse, est rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre attrayant et dynamique.

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Réf : 71093

35 000 €

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR

RARE SUR LE SECTEUR d'OUROUX SUR SAONE Ce terrain à bâtir au centre du village et à proximité de toutes commodités et écoles est libre de constructeur. Le tabouret du tout à l'égout est déjà posé reste eau et électricité à charge de l'acquéreur. CU opérationnel, bornage et étude de sol G1 OK. .... La DESCRIPTION DU BIEN ICI .... vous est proposé par l'Agence CG Immo à OUROUX-SUR-SAONE. L'agence immobilière CG Immo est idéale pour acheter, vendre un terrain. Spécialisée dans la vente de terrains à OUROUX-SUR-SAONE ET SES ALENTOURS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre terrain à OUROUX SUR SAONE et de vous proposer le logement de vos rêves.

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Réf : 71052

45 000 €

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison2 appartements, bourg d'Ouroux

Cette maison rénovée comprend 2 T3 Loué . Revenu annuel de 15 000 €, un appartement au RDC de 65 m2 loué 640 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une cave. A l'étage 80 m2 loué 680 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une remise. Pas de syndic ni copropriété. Double vitrage PVC, chauffage radiateurs électriques et une cour commune pour le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 71009

199 000 €

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