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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison plain pied 2 chambres au bourg

À Ouroux-sur-Saône, dans un quartier calme situé au cœur du bourg, venez découvrir cette maison à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'intérieur se compose d'un séjour , d’un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres confortables (en enfilade), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances, dont deux garages, un hangar, et divers espaces de rangement. Vous profiterez également d’un grand jardin d’environ 1000 m², idéal pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique par convecteurs, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter l’ Agence CG Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  

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1424 m²

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Réf : 71144

88 000 €

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Saint-Germain-du-Plain (71370)

Maison mitoyenne 2 chambres avec locataires

À seulement deux kilomètres du bourg, où se trouvent commerces et écoles, cette maison mitoyenne par la grange est située dans un hameau très calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie. Elle dispose également de nombreux espaces annexes très intéressants : une grande cave, une grange attenante, et un grenier de 100 m² entièrement aménageable, permettant d’envisager des projets d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Une agréable terrasse couverte de 27 m² complète l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un insert bois, idéal pour les saisons froides. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 650 € avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, ce qui en fait un investissement locatif immédiat. Cette maison offre de belles possibilités dans un environnement privilégié. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.

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2300 m²

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Réf : 71141

134 000 €

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Simandre (71290)

Maison hors d'eau, hors d'air

Cette maison sur la commune de Simandre et à seulement 10 min de l'auroroute A6 Tournus est en cours de construction. Sur le projet de constuction était prévu cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain , wc , 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une terrasse couverte. Hors d'eau et hors d'air avec des menuiseries double vitrage PVC  et volets roulants mototisés. Le bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau potable et EDF

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907 m²

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Réf : 71143

99 000 €

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L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Maison 2 chambres avec garage

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement deux pas des écoles et à 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette charmante maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine , d’un séjour , d'une salle de bain , de WC indépendants et de deux chambres . Un garage attenant complète le bien, avec deux caves en sous-sol et un grenier aménageable offrant des possibilités d’agrandissement. Les menuiseries sont en double vitrage bois , et le chauffage est assuré par une chaudière fioul à chauffage central . À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (liner à revoir) avec sa terrasse couverte , idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un double garage indépendant . Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré , raccordé au tout-à-l'égout , assurant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter   

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1964 m²

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Réf : 71142

169 000 €

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Saint-Germain-du-Plain (71370)

Maison mitoyenne 4 / 5 chambres au calme

Cette charmante maison mitoyenne d’un côté avec terrain de 3 600 m² à Saint-Germain-du-Plain est située dans un hameau paisible, entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour chaleureux équipé d’un insert bois, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Le bien est équipé de menuiseries en bois double vitrage et d’un chauffage central au fioul, complété par un insert bois, assurant confort et économies d’énergie. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, un bûcher et une chaufferie. De petites dépendances viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Ce bien rare à la vente, au cœur de la campagne bourguignonne, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s’impose

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3600 m²

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Réf : 71138

197 000 €

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Saint-Christophe-en-Bresse (71370)

Maison 4 chambres 15 min de Chalon S/S

À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Louhans, cette charmante maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en offrant le calme de la campagne, dans un hameau paisible de Saint-Christophe-en-Bresse. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au garage, d’une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau moderne et un second WC. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol électrique, aux menuiseries en PVC double vitrage et aux volets roulants, dont une partie est motorisée. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 484 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de l’espace qu’offre la vie à la campagne. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. À découvrir sans attendre

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1484 m²

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Réf : 71140

179 000 €

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L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Propriété plain pied 3 chambres

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1 kms des écoles et commerces et 15 minutes de Chalon S/S et Louhans.  La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée et meublée. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.Côté dépendances, vous trouverez un double garage attenant ainsi qu'un autre garage indépendant et une cave enterrée. Une piscine chauffée (8x4m) est également à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours. La cour bitumée et les portails automatisés ajoutent à la praticité et à la sécurité des lieux.Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage central avec pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés offrent une excellente isolation. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (15 kW/h) permettent de réaliser des économies d'énergie. Un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée viennent compléter les équipements.À l'extérieur, le terrain spacieux  offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et tranquillité. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant

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6500 m²

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Réf : 71124A

285 000 €

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L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Maison 158 m², 5 chambres

Située à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans, cette spacieuse maison de 158 m² offre de belles possibilités, notamment celle d’aménager deux logements distincts. Elle se compose de 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que 2 garages, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les combles aménageables d’environ 150 m² offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire, et une cave enterrée complète l’ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul, Insert bois et climatisation dans le séjour Le tout sur un terrain clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir dans un cadre rural et calme, avec de multiples possibilités d’aménagement.

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682 m²

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Réf : 71139

165 000 €

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison avec garage et étage à terminer

Dans un charmant hameau d’Ouroux-sur-Saône, à proximité de toutes les commodités, cette maison d’habitation mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres restent à terminer, l’isolation et le placo étant déjà réalisés. Cette maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage bois et PVC, garantissant un bon confort thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un garage indépendant avec carport et d’un terrain clos, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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693 m²

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Réf : 71128

145 000 €

Sous-compromis

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Nouveauté

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Saint-Marcel (71380)

Bord de Saône maison 175m², 3 chambres

Nichée au bord de Saône, cette maison atypique de 175m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité de la nature. Située aux Chavannes à St Marcel (71), à seulement quelques pas du centre ville de Chalon S/Saône et de tous les services, cette propriété offre un cadre idéal avec son joli terrain clos et arboré de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : 71118

250 000 €

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