Garage en vente sur Ouroux-Sur-Saone

À Ouroux-sur-Saône, découvrez cet entrepôt de 625 m² offrant de nombreuses possibilités. Idéalement situé en bordure de nationale et à seulement 15 minutes de l’A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d’un accès facile et stratégique. Le bâtiment dispose d’une grande vitrine apportant visibilité et luminosité, ainsi que de bureaux à l’étage. Cet espace est équipé de sanitaires (WC), d’une cuisine, d’un système d’alarme et d’un chauffage par air pulsé alimenté par une chaudière au fioul, garantissant confort et sécurité.  À noter : le bâtiment ne contient pas d’amiante. Entièrement fonctionnel, il est raccordé au tout-à-l’égout , dispose d’une alimentation en eau et d’une alimentation électrique individuelle en 380 V , adaptée aux activités nécessitant une puissance renforcée. Avec sa surface généreuse et divisible en plusieurs cellules, ce bien peut s’adapter à différents projets. Il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un usage professionnel (artisanat, commerce, stockage, activité mixte) que pour un investissement locatif auto-finançable grâce à la location par lots. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce bien rare sur le secteur saura répondre à vos attentes.