Annonces de vente sur Ouroux-Sur-Saone

Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison 4 chambres avec garage

Située dans un hameau paisible, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Conçue pour allier confort et praticité, elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie/chaufferie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte du volume et du charme à l’ensemble. Elle dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un poêle à pellets. L’extérieur, sur un terrain de 2 203 m² partiellement clos, offre de beaux espaces de détente. Vous pourrez profiter d’une piscine hors sol semi-enterrée accompagnée de son pool house. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la sérénité tout en restant à proximité des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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4

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2203 m²

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Réf : 71132

265 000 €

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison avec garage et étage à terminer

Dans un charmant hameau d’Ouroux-sur-Saône, à proximité de toutes les commodités, cette maison d’habitation mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres restent à terminer, l’isolation et le placo étant déjà réalisés. Cette maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage bois et PVC, garantissant un bon confort thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un garage indépendant avec carport et d’un terrain clos, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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3

1

693 m²

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Réf : 71128

145 000 €

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR Bourg d'Ouroux

Ce terrain à bâtir de 990 m², situé dans la commune d'Ouroux-sur-Saône, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Non viabilisé mais avec les réseaux disponibles à l'entrée, ce terrain est libre de tout constructeur, permettant ainsi une totale liberté dans le choix de votre projet immobilier. Proximité des commodités : Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, ce terrain est parfait pour les familles recherchant la praticité au quotidien. Accessibilité : Situé à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, ce terrain offre un accès facile aux grandes infrastructures et aux services urbains. Prêt pour la construction : Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme valide et d'une étude de sol G1 effectuée, facilitant le démarrage de votre projet de construction. Réseaux disponibles : Les réseaux PTT, EDF, Eau et assainissement sont déjà disponibles à l'entrée du terrain, simplifiant les démarches pour la viabilisation. Liberté de constructeur : Ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant la possibilité de choisir l'entrepreneur de votre choix pour réaliser votre projet immobilier. Opportunité rare : Ce type de terrain, avec de telles caractéristiques et une localisation aussi avantageuse, est rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre attrayant et dynamique.

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Réf : 71093

35 000 €

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Ouroux-sur-Saône (71370)

MAISON avec Locatif BOURG D'OUROUX S/S

Située au cœur d’Ouroux sur Saône, cette charmante maison d'habitation sur 3 niveaux offre une combinaison unique d'espace résidentiel et commercial, présentant un investissement sûr et rentable. Cette maison d'habitation sur 3 niveaux représente une opportunité unique, combinant espace résidentiel et commercial au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial de 70 m², déjà loué à 650 €/mois, offrant un revenu locatif stable pour les investisseurs. Au premier étage, découvrez un élégant T4 duplex meublé, également loué à 750 €/mois, offrant un espace de vie moderne avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une terrasse offrant un extérieur au calme. Le deuxième étage présente une configuration pratique avec une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/wc, parfait pour une vie familiale confortable. La propriété a été méticuleusement restaurée avec goût, utilisant des matériaux de qualité supérieure pour créer un cadre de vie élégant et raffiné. Profitez du confort et de l'efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage PVC, aux volets roulants motorisés et à la chaudière collective au gaz. Avec aucun frais de copropriété, cette propriété offre une indépendance totale et une gestion simplifiée pour les propriétaires. De plus, le T4 duplex offre une polyvalence supplémentaire avec la possibilité de le diviser en deux T2, offrant ainsi une opportunité d'optimiser les revenus locatifs. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d’une habitation principale, d'un espace commercial fonctionnel ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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116 m²

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Réf : 71030B

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR

RARE SUR LE SECTEUR d'OUROUX SUR SAONE Ce terrain à bâtir au centre du village et à proximité de toutes commodités et écoles est libre de constructeur. Le tabouret du tout à l'égout est déjà posé reste eau et électricité à charge de l'acquéreur. CU opérationnel, bornage et étude de sol G1 OK. .... La DESCRIPTION DU BIEN ICI .... vous est proposé par l'Agence CG Immo à OUROUX-SUR-SAONE. L'agence immobilière CG Immo est idéale pour acheter, vendre un terrain. Spécialisée dans la vente de terrains à OUROUX-SUR-SAONE ET SES ALENTOURS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre terrain à OUROUX SUR SAONE et de vous proposer le logement de vos rêves.

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Réf : 71052

45 000 €

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison2 appartements, bourg d'Ouroux

Cette maison rénovée comprend 2 T3 Loué . Revenu annuel de 15 000 €, un appartement au RDC de 65 m2 loué 640 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une cave. A l'étage 80 m2 loué 680 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une remise. Pas de syndic ni copropriété. Double vitrage PVC, chauffage radiateurs électriques et une cour commune pour le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 71009

199 000 €

Exclusif

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