+16
L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
6500 m²
3
Réf 71124A

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1 kms des écoles et commerces et 15 minutes de Chalon S/S et Louhans. 

La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée et meublée. Elle dispose également de trois chambres confortables (possibilité d'une quatrième), d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.Côté dépendances, vous trouverez un double garage attenant ainsi qu'un autre garage indépendant et une cave enterrée. Une piscine chauffée (8x4m) est également à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours. La cour bitumée et les portails automatisés ajoutent à la praticité et à la sécurité des lieux.Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage central avec pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés offrent une excellente isolation. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (15 kW/h) permettent de réaliser des économies d'énergie. Un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée viennent compléter les équipements.À l'extérieur, le terrain spacieux  offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature.

Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et tranquillité. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 6 500 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 3 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 20 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.60 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 17.70 m²
  • dégagement 4.30 m²
  • chambre 10.75 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 9.45 m²
  • salle d'eau 5.30 m²
  • buanderie 10.70 m²
  • Double garage 58 m²
  • garage 26 m²
  • annexe 20 m²
  • terrasse 70 m²
  • terrasse 17 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 843 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Agence CG Immo Agence