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Saint-Étienne-en-Bresse (71370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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1837 m²
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Réf 71123

À proximité des commerces et des écoles, cette jolie longère vous séduira par son cadre paisible et son grand terrain arboré de 1 800 m², entièrement clos. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui rêvent de calme à la campagne, elle offre tout le confort.

La maison comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon, parfait pour des moments conviviaux. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique.

Attenante à la maison, une grange et un garage sont à votre disposition, avec un atelier pour les amateurs de bricolage. Les combles de 90 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace habitable. Une terrasse complète cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un grenier isolé. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récente, installée il y a moins d'un an. Un poêle à granulés vient compléter l’installation, apportant chaleur et économie. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout pour un maximum de confort.

Située à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de Louhans, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités.

Ne tardez pas à découvrir ce bien plein de charme. Contactez-nous pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 1 837 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 46 m²
  • chambre 12.90 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 9 m²
  • buanderie 3.20 m²
  • salle d'eau 7.75 m²
  • Grange 28 m²
  • terrasse 13 m²
  • cellier 4.50 m²
  • garage 15 m²
  • atelier 13 m²
  • grenier aménageable 90 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 593 €

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