Ensemble de 2 fermes avec dépendances – Simandre Simandre (71290)
Présentation
Rare à la vente ! Ensemble de 2 fermes avec dépendances – Simandre, à 10 min de Tournus
Au cœur d’un hameau paisible, découvrez ce magnifique potentiel immobilier composé de deux habitations et de vastes dépendances.
La première maison, habitable de suite, développe 67 m² avec cuisine, séjour, une chambre, salle d’eau, WC et cellier. Son grenier d’environ 80 m² est aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. Vous profiterez également de menuiseries double et simple vitrage, de volets roulants solaires et d’un chauffage central au fioul. Attenant à la maison, un ensemble de dépendances (chaufferie, granges, écuries, atelier) représente environ 200 m² exploitables.
La seconde maison, composée de trois pièces, est à rénover entièrement. Elle dispose d’une dépendance attenante de 100 m², idéale pour agrandir l’espace de vie ou créer un projet indépendant.
Que vous soyez à la recherche d’un projet familial, d’une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou artisanale, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme, tout en restant proche des commerces, services et de l’autoroute A6.
À visiter sans tarder !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).