Maison plain pied 3 chambres

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008, située à Baudrières, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de l'autoroute A6. Idéalement conçue pour allier confort et praticité. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux. La cuisine, entièrement meublée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le séjour, vaste et chaleureux, est l'endroit idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, qui offre un accès direct au garage équipé d'une porte motorisée. Pour compléter cet espace, une cave enterrée vous permettra de stocker vos vins ou autres produits. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en double vitrage bois/alu avec volets roulants motorisés. Le chauffage au sol par géothermie et climatisation reversible garantit un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Les combles, d'une surface de 100 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. Pour compléter ce bien sur un terrain clos (portail automatisé 5 m) et arboré (magnifique verger) un grand garage de 80 m² Cette maison est une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. N'attendez plus pour la visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

6694 m²

Réf : 71125

349 000 €

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Baudrières (71370)

Propiété avec longère de 410 m²

Découvrez cette magnifique longère restaurée avec goût, située dans un environnement calme et sans voisinage proche, à seulement deux minutes du charmant bourg de Baudrières. Parfaitement positionnée entre les villes pittoresques de Tournus, Chalon-sur-Saône et Louhans, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à 25 minutes des autoroutes A6 et A39. Un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et l'accessibilité des grandes villes. La propriété se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment Principal Impressionnant avec deux logements spacieux : Premier logement avec une surface de 205 m², comprenant un immense séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, 2 toilettes et 4 chambres, idéal pour une grande famille. Séparé par un atelier avec grenier le deuxième logement avec une surface de 155 m², également doté d'un vaste séjour et d'une chambre de 40 m² pouvant etre divisé en deux, offrant confort et espace. Bâtiment Annexe D’une superficie de 50 m² avec cuisine ouverte sur un séjour accueillant, une chambre, salle d'eau avec WC, cellier pour le rangement et garage attenant Un Extérieur Exceptionnel Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 9000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Cette propriété exceptionnelle combine le charme authentique de la campagne avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Restaurée avec goût, elle représente une opportunité rare sur le marché.

9052 m²

Réf : 71103

587 000 €

Exclusif

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Maison plain pied 3 chambres

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Propiété avec longère de 410 m²

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