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Saint-Germain-du-Plain (71370)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

2
3600 m²
1
Réf 71138

Cette charmante maison mitoyenne d’un côté avec terrain de 3 600 m² à Saint-Germain-du-Plain est située dans un hameau paisible, entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la

nature.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour chaleureux équipé d’un insert bois, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC.

Le bien est équipé de menuiseries en bois double vitrage et d’un chauffage central au fioul, complété par un insert bois, assurant confort et économies d’énergie.

Attenant à la maison, vous trouverez un garage, un bûcher et une chaufferie. De petites dépendances viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

Ce bien rare à la vente, au cœur de la campagne bourguignonne, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s’impose

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 3 600 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 11.9 m²
  • bureau 9.80 m²
  • buanderie 3.8 m²
  • salle d'eau 6.25 m²
  • entrée 7.7 m²

Etage 1

  • mezzanine 10 m²
  • chambre 17.5 m²
  • chambre 16.90 m²
  • chambre 16.10 m²
  • chambre 16 m²
  • 6.35 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 805 €

Autour du bien

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