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Saint-Germain-du-Plain (71370)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

1
2300 m²
1
Réf 71141A

À seulement deux kilomètres du bourg, où se trouvent commerces et écoles, cette maison mitoyenne par la grange est située dans un hameau très calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie.

Elle dispose également de nombreux espaces annexes très intéressants : une grande cave, une grange attenante, et un grenier de 100 m² entièrement aménageable, permettant d’envisager des projets d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Une agréable terrasse couverte de 27 m² complète l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un insert bois, idéal pour les saisons froides.

Cette maison offre de belles possibilités dans un environnement privilégié. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 2 300 m²
  • séjour 26,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.50 m²
  • chambre 18 m²
  • salle d'eau 2.60 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 19 m²
  • buanderie 10 m²
  • garage 80 m²
  • cave 34 m²
  • terrasse 27 m²

Etage 1

  • grenier aménageable 100 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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