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    Maison 2 Chambres à Rénover, terrain Constructible de 1320 m² Saint-Germain-du-Plain (71370)

    Réf : 71117
    Vendu

    Présentation

    À vendre, dans une impasse calme proche du bourg et de toutes commodités, cette maison pleine de potentiel nécessite une rénovation complète pour devenir votre futur foyer ou investissement locatif.

    Elle se compose d’un coin cuisine, d'une salle à manger, d’un salon lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier offre des rangements supplémentaires, et un grand garage d'environ 120 m², comprenant un atelier et un grenier, saura ravir les bricoleurs.

    Avec une climatisation réversible, le chauffage est assuré, bien qu'il soit à moderniser. Les menuiseries sont en simple vitrage, à revoir pour optimiser le confort thermique.

    Le tout est situé sur un terrain de 1320 m², entièrement constructible et partiellement clos, offrant de belles possibilités d'extension ou de construction supplémentaire.

    Ce bien unique attend les amateurs de rénovation prêts à révéler tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 71370
    Surface habitable (m²) 88 m²
    surface terrain 1 322 m²
    Surface loi Carrez (m²) 88 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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