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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

2
1379 m²
1
Réf 71114

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain arboré de 1 379 m², partiellement clos avec portail, et disposant d'un puits.

À l’étage principal, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse équipée d’un store banne, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée distincte, une seconde partie indépendante, idéale pour un logement autonome ou pour recevoir, comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte.

Pour compléter ce bien, un garage attenant avec chaudière au fioul, une cave enterrée pour vos besoins de stockage, et un terrain verdoyant qui invite à la détente.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central avec radiateurs et poêle à bois.

Les plus :

  • Grande surface de terrain arboré et calme
  • Deux niveaux indépendants avec accès distinct
  • Possibilité de rentabilité locative ou d’accueil familial
  • Maison bien entretenue 

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 379 m²
  • séjour 25,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 25.90 m²
  • salon/sejour 25.30 m²
  • salle d'eau 5.30 m²
  • chambre 11.65 m²
  • chambre 11.90 m²
  • terrasse 29 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 16.70 m²
  • chambre 17.50 m²
  • salle d'eau 3.70 m²
  • garage 30 m²
  • terrasse 20 m²

Etage -1

  • cave 12 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

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