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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

2
2203 m²
1
Réf 71132

Située dans un hameau paisible, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Conçue pour allier confort et praticité, elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie/chaufferie.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte du volume et du charme à l’ensemble. Elle dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un poêle à pellets.

L’extérieur, sur un terrain de 2 203 m² partiellement clos, offre de beaux espaces de détente. Vous pourrez profiter d’une piscine hors sol semi-enterrée accompagnée de son pool house. Un garage indépendant vient compléter ce bien.

Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la sérénité tout en restant à proximité des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 2 203 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.20 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 9.50 m²
  • chambre 10.10 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • buanderie 9 m²
  • garage 45 m²
  • terrasse 20 m²

Etage 1

  • mezzanine 12 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 9.50 m²
  • salle d'eau / wc 4 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 883 €

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