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Saint-Rémy (71100)

Maison plain pied 3 chambres

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans une impasse d’un ancien lotissement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute A6 (sortie Chalon Sud). La maison comprend une entrée  qui mène aux différentes pièces de la maison. La cuisine semi-équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau pratique, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Les trois chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Le garage attenant est pratique pour le stationnement et le stockage. Le terrain est entièrement clos, sécurisé et parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un meilleur confort thermique et phonique. Les volets roulants manuels sont faciles à utiliser et sécurisants. La maison est équipée d'un système de chauffage climatisation réversible, actuellement en panne, mais qui offrira une solution de chauffage et de climatisation efficace une fois réparé. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Saint-Rémy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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3

1

614 m²

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Réf : 71116

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Étienne-en-Bresse (71370)

Immeuble St Etienne en Bresse

Nous vous proposons un ensemble immobilier privé et sécurisé, idéalement situé entre Louhans, Chalon et Tournus. Cette propriété comprend 4 bâtiments distincts, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier Bâtiment Principal Équipé d'un ascenseur 17 appartements allant du studio au T3, déjà loués Potentiel supplémentaire : 11 appartements à rénover Deux maisons locatives individuelles Autres Équipements 10 garages sur 17 sont actuellement loués Terrain tennis et terrain de boule Bâtiment à Rénover 23 appartements à rénover entièrement Revenu mensuel très intéressant pour l’ensemble des locations Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance future grâce à la rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !  

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Réf : 71106

1 150 000 €

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR Bourg d'Ouroux

Ce terrain à bâtir de 990 m², situé dans la commune d'Ouroux-sur-Saône, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Non viabilisé mais avec les réseaux disponibles à l'entrée, ce terrain est libre de tout constructeur, permettant ainsi une totale liberté dans le choix de votre projet immobilier. Proximité des commodités : Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, ce terrain est parfait pour les familles recherchant la praticité au quotidien. Accessibilité : Situé à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, ce terrain offre un accès facile aux grandes infrastructures et aux services urbains. Prêt pour la construction : Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme valide et d'une étude de sol G1 effectuée, facilitant le démarrage de votre projet de construction. Réseaux disponibles : Les réseaux PTT, EDF, Eau et assainissement sont déjà disponibles à l'entrée du terrain, simplifiant les démarches pour la viabilisation. Liberté de constructeur : Ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant la possibilité de choisir l'entrepreneur de votre choix pour réaliser votre projet immobilier. Opportunité rare : Ce type de terrain, avec de telles caractéristiques et une localisation aussi avantageuse, est rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre attrayant et dynamique.

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Réf : 71093

35 000 €

Exclusif

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Baudrières (71370)

Propiété avec longère de 410 m²

Découvrez cette magnifique longère restaurée avec goût, située dans un environnement calme et sans voisinage proche, à seulement deux minutes du charmant bourg de Baudrières. Parfaitement positionnée entre les villes pittoresques de Tournus, Chalon-sur-Saône et Louhans, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à 25 minutes des autoroutes A6 et A39. Un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et l'accessibilité des grandes villes. La propriété se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment Principal Impressionnant avec deux logements spacieux : Premier logement avec une surface de 205 m², comprenant un immense séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, 2 toilettes et 4 chambres, idéal pour une grande famille. Séparé par un atelier avec grenier le deuxième logement avec une surface de 155 m², également doté d'un vaste séjour et d'une chambre de 40 m² pouvant etre divisé en deux, offrant confort et espace. Bâtiment Annexe D’une superficie de 50 m² avec cuisine ouverte sur un séjour accueillant, une chambre, salle d'eau avec WC, cellier pour le rangement et garage attenant Un Extérieur Exceptionnel Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 9000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Cette propriété exceptionnelle combine le charme authentique de la campagne avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Restaurée avec goût, elle représente une opportunité rare sur le marché.

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9052 m²

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Réf : 71103

587 000 €

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

MAISON avec Locatif BOURG D'OUROUX S/S

Située au cœur d’Ouroux sur Saône, cette charmante maison d'habitation sur 3 niveaux offre une combinaison unique d'espace résidentiel et commercial, présentant un investissement sûr et rentable. Cette maison d'habitation sur 3 niveaux représente une opportunité unique, combinant espace résidentiel et commercial au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial de 70 m², déjà loué à 650 €/mois, offrant un revenu locatif stable pour les investisseurs. Au premier étage, découvrez un élégant T4 duplex meublé, également loué à 750 €/mois, offrant un espace de vie moderne avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une terrasse offrant un extérieur au calme. Le deuxième étage présente une configuration pratique avec une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/wc, parfait pour une vie familiale confortable. La propriété a été méticuleusement restaurée avec goût, utilisant des matériaux de qualité supérieure pour créer un cadre de vie élégant et raffiné. Profitez du confort et de l'efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage PVC, aux volets roulants motorisés et à la chaudière collective au gaz. Avec aucun frais de copropriété, cette propriété offre une indépendance totale et une gestion simplifiée pour les propriétaires. De plus, le T4 duplex offre une polyvalence supplémentaire avec la possibilité de le diviser en deux T2, offrant ainsi une opportunité d'optimiser les revenus locatifs. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d’une habitation principale, d'un espace commercial fonctionnel ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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116 m²

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Réf : 71030B

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

TERRAIN A BATIR

RARE SUR LE SECTEUR d'OUROUX SUR SAONE Ce terrain à bâtir au centre du village et à proximité de toutes commodités et écoles est libre de constructeur. Le tabouret du tout à l'égout est déjà posé reste eau et électricité à charge de l'acquéreur. CU opérationnel, bornage et étude de sol G1 OK. .... La DESCRIPTION DU BIEN ICI .... vous est proposé par l'Agence CG Immo à OUROUX-SUR-SAONE. L'agence immobilière CG Immo est idéale pour acheter, vendre un terrain. Spécialisée dans la vente de terrains à OUROUX-SUR-SAONE ET SES ALENTOURS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre terrain à OUROUX SUR SAONE et de vous proposer le logement de vos rêves.

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Réf : 71052

45 000 €

Exclusif

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison2 appartements, bourg d'Ouroux

Cette maison rénovée comprend 2 T3 Loué . Revenu annuel de 15 000 €, un appartement au RDC de 65 m2 loué 640 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une cave. A l'étage 80 m2 loué 680 ? avec entrée, 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, wc et une remise. Pas de syndic ni copropriété. Double vitrage PVC, chauffage radiateurs électriques et une cour commune pour le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 71009

199 000 €

Exclusif

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