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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison 4 chambres avec garage

Située dans un hameau paisible, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Conçue pour allier confort et praticité, elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie/chaufferie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte du volume et du charme à l’ensemble. Elle dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants motorisés et d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un poêle à pellets. L’extérieur, sur un terrain de 2 203 m² partiellement clos, offre de beaux espaces de détente. Vous pourrez profiter d’une piscine hors sol semi-enterrée accompagnée de son pool house. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la sérénité tout en restant à proximité des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

7

4

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2203 m²

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Réf : 71132

265 000 €

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Épervans (71380)

Terrain à bâtir proximité Bourg d'Epervans

Ce terrain de 850m² après bornage (parcelle 71), situé dans la charmante commune d'Epervans, est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Non viabilisé, il dispose cependant de tous les réseaux (PTT, EDF, eau et assainissement) à l’entrée, facilitant ainsi les démarches pour la viabilisation. De plus, il bénéficie d’un certificat d’urbanisme valide ainsi que d’une étude de sol G1 réalisée, vous garantissant un projet serein et bien préparé. Sa situation géographique est un atout majeur. À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, vous profitez d’un accès rapide aux grands axes et aux services urbains, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Les commerces et écoles à proximité font de ce terrain un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir l’entreprise qui réalisera votre future maison selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Réf : 71130

45 000 €

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Épervans (71380)

Terrain à bâtir proximité Bourg d'Epervans

Ce terrain de 850m² après bornage (parcelle 71), situé dans la charmante commune d'Epervans, est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Non viabilisé, il dispose cependant de tous les réseaux (PTT, EDF, eau et assainissement) à l’entrée, facilitant ainsi les démarches pour la viabilisation. De plus, il bénéficie d’un certificat d’urbanisme valide ainsi que d’une étude de sol G1 réalisée, vous garantissant un projet serein et bien préparé. Sa situation géographique est un atout majeur. À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, vous profitez d’un accès rapide aux grands axes et aux services urbains, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Les commerces et écoles à proximité font de ce terrain un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir l’entreprise qui réalisera votre future maison selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Réf : 71129

45 000 €

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Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison avec garage et étage à terminer

Dans un charmant hameau d’Ouroux-sur-Saône, à proximité de toutes les commodités, cette maison d’habitation mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres restent à terminer, l’isolation et le placo étant déjà réalisés. Cette maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage bois et PVC, garantissant un bon confort thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un garage indépendant avec carport et d’un terrain clos, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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693 m²

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Réf : 71128

145 000 €

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Baudrières (71370)

Maison plain pied 3 chambres

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008, située à Baudrières, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de l'autoroute A6. Idéalement conçue pour allier confort et praticité. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux. La cuisine, entièrement meublée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le séjour, vaste et chaleureux, est l'endroit idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, qui offre un accès direct au garage équipé d'une porte motorisée. Pour compléter cet espace, une cave enterrée vous permettra de stocker vos vins ou autres produits. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en double vitrage bois/alu avec volets roulants motorisés. Le chauffage au sol par géothermie et climatisation reversible garantit un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Les combles, d'une surface de 100 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. Pour compléter ce bien sur un terrain clos (portail automatisé 5 m) et arboré (magnifique verger) un grand garage de 80 m² Cette maison est une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. N'attendez plus pour la visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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3

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6694 m²

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Réf : 71125

349 000 €

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Nouveauté

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Sassenay (71530)

Sassenay, maison 5 chambres et véranda

Cette maison maison des années 80 à 10 minutes au nord de Chalon-sur-Saône Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec douche, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée de 40 m² complètent cet ensemble. La véranda, baignée de lumière, est un atout pour profiter de la maison toute l'année. À l'étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres confortables, un dressing pratique et un WC indépendant. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques pour votre confort. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation des murs extérieurs réalisée par l'intérieur offre une solution économique supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain clos de 653 m². Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche de la ville et ses commodités

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5

843 m²

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Réf : 71122

164 000 €

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Branges (71500)

Maison 3 chambres

  À VENDRE : Belle maison de 136 m² avec jardin paysager et dépendance – Quartier recherché à 15 min de l'A39 Description : Venez découvrir cette spacieuse maison de 136 m² située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et de l’autoroute A39, à seulement 15 minutes en voiture. Elle offre un confort moderne tout en conservant un charme authentique. Parfaitement agencée, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques : Superficie habitable : 136 m² Terrain :  arboré, avec petit plan d'eau et grande terrasse Chambres : 3 chambres (9 m² à 15 m²) Salon/Séjour : 40 m² lumineux avec cheminée, accès direct sur la terrasse Cuisine : Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour Salle de bain : 1 salle de bain moderne Combles aménageables : 65 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…) Cellier : Pratique et spacieux pour le rangement Équipements écologiques : Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Dépendance : Petite dépendance avec électricité et terrasse couverte, idéale pour un bureau, atelier ou espace de rangement supplémentaire Atouts : Terrains extérieurs : Grande terrasse en bois avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur Emplacement : Proche des commerces, écoles et à 15 minutes de l’A39, facilitant l'accès aux grandes villes Confort : Cheminée dans le salon pour des soirées chaleureuses, double vitrage, chauffage performant Environnement : Quartier calme et agréable, avec un terrain arboré et un petit plan d'eau pour un cadre de vie apaisant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

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2302 m²

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Réf : 71119

259 000 €

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Saint-Marcel (71380)

Bord de Saône maison 175m², 3 chambres

Nichée au bord de Saône, cette maison atypique de 175m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité de la nature. Située aux Chavannes à St Marcel (71), à seulement quelques pas du centre ville de Chalon S/Saône et de tous les services, cette propriété offre un cadre idéal avec son joli terrain clos et arboré de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : 71118

270 000 €

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Saint-Rémy (71100)

Maison plain pied 3 chambres

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans une impasse d’un ancien lotissement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute A6 (sortie Chalon Sud). La maison comprend une entrée  qui mène aux différentes pièces de la maison. La cuisine semi-équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau pratique, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Les trois chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Le garage attenant est pratique pour le stationnement et le stockage. Le terrain est entièrement clos, sécurisé et parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un meilleur confort thermique et phonique. Les volets roulants manuels sont faciles à utiliser et sécurisants. La maison est équipée d'un système de chauffage climatisation réversible, actuellement en panne, mais qui offrira une solution de chauffage et de climatisation efficace une fois réparé. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Saint-Rémy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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614 m²

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Réf : 71116

149 000 €

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Saint-Marcel (71380)

Maison plain pieds, 3 chambres à Saint-Marcel

À seulement 5 minutes de Chalon, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005 vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des écoles. En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière. Idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, cet espace de vie vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, parfaites pour accueillir votre famille dans un confort optimal. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, vous offrant le choix entre une douche rapide et un bain relaxant. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Une buanderie et un cellier pratiques viennent compléter les espaces de rangement, tandis qu'un couloir donne un accès direct au garage attenant, facilitant ainsi votre quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, assurant calme et sérénité à l'intérieur de la maison. Le chauffage central au gaz de ville vous procure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours. L'une d'elles, d'une superficie de 40 m², est agrémentée d'une pergola électrique, créant un espace idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain clos et arboré de 930 m², sécurisé par un portail motorisé, constitue un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence CG Immo. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et pratique à Saint-Marcel.

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3

1

930 m²

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Réf : 71100

299 000 €

Sous-compromis

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